よくある質問

よくあるご質問をまとめました。また、共同生活のポイントもご紹介しています。あわせてご覧ください。

入居者構成について

Q:男女比率は?
A:平均で男性50%、女性50%程です。
Q:年齢層は?
A:20代、30代を中心に幅広い年齢構成となっております。
Q:外国人比率は?
A:平均で20%程です。

交流について

Q:途中からの入居でもなじめますか?
A:交流を楽しみたい方が入居されているため、オープンマインドな方ばかりですのでご安心ください。
Q:イベントはどれくらいの頻度で開催されますか?
A:弊社で主催するパーティーは年に1、2回程度です。基本的には、入居者の皆様が自主的に月に数回、パーティーや飲み会を行なっています。イベント時は多くの入居者が集まりますので、交友を広げる良い機会です。ぜひ積極的にご参加ください。

共用ラウンジについて

Q:共用ラウンジはいつでも使えますか?
A:24時間いつでも使用可能です。
共用ラウンジを通して、自然に入居者間の交流を楽しめることがコレクティブレジデンスに住む一番の醍醐味です。
Q:友人を招くのは可能ですか?
A:大歓迎です。入居者同士のつながりだけではなく、入居者の友人を通してつながりの輪が広がっていくことを奨励しております。
Q:清掃は誰がするのですか?
A:共用スペースは清掃業者が清掃致します。頻度は物件の規模により、週3~6日となります。
ただし、使用した食器などの洗浄は行いません。各自で洗い、元の場所に片付けるようにしてください。
Q:ゴミ出しのルールは?
A:居室、共用部ともに、各自でゴミの分別をお願い致します。清掃員の業務範囲は、共用部のゴミをゴミ集積所に持っていくのみとなり、ゴミの分別は業務の範囲に入っておりません。また物件により、収集日時の決まりがある場合がございます。詳しくは入居時にお伝えいたします。

ご契約・ご解約について

Q:管理費の中身は?
A:管理費には共用部の清掃費やメンテナンスのほか、物件によりインターネット代や共用部の水道光熱費などが含まれます。詳しくはお問い合わせください。
Q:保証金の償却は?
A:お預かりする保証金は、退去時に居室のクリーニング代として、26,250円〜36,750円(※物件ごとに異なります)を償却してご返金します。尚、故意・過失に問わず、壁紙や家具等の傷みがある場合など現状回復(家具含む)が発生した場合には、クリーニング代の他、現状回復費用を保証金から償却させていただく場合もございます。(クリーニング代・原状回復費用が保証金を超える場合には別途ご請求させていただきます。)
Q:火災保険の内容は?
A:火災によるご自身の家財はもちろん、共有部の家具や電化製品を壊してしまった場合にも適用される保険です。
コレクティブレジデンスは、共有部に高価な家具・電化製品を置いておりますので、保険の加入は必須とさせて頂いております。
Q:入居審査の内容は?
A:原則として家賃保証会社への加入をお願いしておりますので、家賃保証会社による与信審査をもとに、総合的な審査をさせて頂いております。
外国人の方の場合、賃料保証会社のシステム上、審査が通りづらいので、個別の審査をさせて頂いております。
Q:賃貸借契約期間は?
A:初回の契約は6か月で、次回より1年間の契約とさせて頂いております。初回はご入居者様とコミュニティの相性を確認するため、6ヶ月の契約とさせて頂いております。コミュニティを良質に保つため、再契約をお断りさせて頂く場合がございます。
Q:定期賃貸借契約とは?
A:定期賃貸借契約とは、更新がない契約の事を指します。一般の普通賃貸借契約とは違い、契約満了になった場合、貸主借主双方の合意がなければ再契約は締結できません。
Q:解約の場合の手続きを教えてください。
A:解約の1か月前に解約を通知する書面をご提出頂ければ、違約金などは一切かかりません。詳しくはお問い合わせください。
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